問合せ頂いたお客様が
気になる土地があるというので
一緒に見に行って来ました。

土地を決める時は
皆さん慎重です。
もちろん、そこにずっと住む訳ですから
それはそうですよね。

ただ、土地は
価格、環境、広さ、立地など
100％の土地を購入できる方は少ないと思います。
迷い過ぎるとなかなか決まりません。

仲介業者さんは
土地の売買をして仲介料という形で
費用を取るので
お客様の家の要望を考えて
土地の紹介をするのは難しいのか思います。
また、地盤のことなどもありますし
建物以外にかかる費用を考えると
全体的な金額の把握をして土地の紹介をする事も
なかなか難しいところです。

ドリカムパートナーでは
かかる費用は全て入れた上で
全体の金額から逆算して
土地の金額を決めます。
そして、建物の構想も伺った上で
土地のことを考えていくので

そこは土地だけを売買する仲介業者さんとは
大きく違うところだと思います。

土地からのご相談
受けておりますので是非ご相談ください。

点検も兼ねて
雑誌の取材がありました。

先に一通り点検をした後、
インタビューする方とカメラマンの方が
おいでになりました。
家づくりについて質問した内容を
記事にしてくれるとの事でした。

ジャーナルの別冊です。

ハウス・ブリッジ　ｔａｎｉ

お施主様も積極的に見に行ってもらっていますが
今日は、石津の土地を見に行きました。

公園の前の三角形の角地です。

土地はご本人が見たイメージが
その方によって違うので
見ていく事が大切です。
比較したりして、やっぱり3ヶ月くらいはかかります。

（＾＾）ハウス・ブリッジ　ｔａｎｉ

いよいよ、設計も終盤！
今日はオオタデザインオフィスで
太田先生、宮本工業さん、ドリカムで打合せ。

西宮の少し高台で
西宮全体、海まで見える
最高の立地でした！（◎_◎）

当初の予定より
少し広くなったお施主様邸は
金額をおさめる為に
様々な減額案を出してもらうと共に
工務店さんにも提案頂いたりしています。
最終図面を確認頂き
工務店さんに見積りをお願いし
金額確定したら請負契約です！

ヽ( ・０・)ノ ハウス・ブリッジ　ｔａｎｉ

着々と
設計打合せは進んでいます。

この間生まれたｂａｂｙちゃんは
とても賢い顔をしています。
今日なんて、
目をつぶり手首を持って
さながら、お偉いさんのようでした。（　＾ｍ＾）

お兄ちゃん達もいつもいっしょ。
打合せの近くで
本を読んだり、ゲームしたりしながら
新しいお家を本当に楽しみにしてるんです。

(*^-^)　ハウス・ブリッジ　ｔａｎｉ

本日、住宅建築コーディネーターの
大阪講習の講師をしてきました。

そんなに多い人数ではなかったのですが
家づくりの流れを知らない方に対して
1つづつその内容を話すのは
ドリカムパートナーで家づくりをする方に
お話する内容ともリンクしています。

講習が終った後、
いらした方に伺ったら
「ゆっくりと話してもらったので
良くわかりました。」と言ってもらい　（＾＾）
ホッとしました。

セミナー講師は2度目なのですが
やっぱり緊張します。（＾＾；）

ｂｙ　ｔａｎｉ　

ドリカムパートナーの物件はもちろんですが、
登録建築家さんの個人物件の
完成見学会お手伝いもしています。

今日はその打合せで神戸市灘区に来ました。

これはパースですが、
現場は高台の眺望が素晴らしい土地に
その建物はありました。

設計事務所だけで見学会をするのは
以外と大変ですが、
計画からチラシの作成やポスティング、新聞折込など
建物の完成日程やお引渡しの流れも含め
スケジュールを立てて行います。

完成見学会をする事で
設計コンペをせず、指名で建築家さんが
決まる場合もあります。
また、設計事務所のフォローとして
完成見学会やプロデュースのみでお手伝いを
させていただく事もしております。

土地やローン、
先生方の苦手な部分をお手伝いしたり
建築家さんとの家づくりの良さを
第三者としてお客様にきちんとお伝えする事によって
建築家との家づくりが出来る方が
ひとりでも増えたらと思っております。

今日は桜が本当に素晴らしくキレイに
咲いていました。

（*^_^*）　ハウス・ブリッジ　ｔａｎｉ