とても（ﾟДﾟ)ｲｲ！！　場所なんです。
駅からも近いし
静か
広さも程ほどで
決して高くないと思うのに
(；*_*)　お客さんがつかないのは何故？

風致地区って事は少しマイナス要素かな？

不動産業者の人もよく言うけど
土地や建物の売買って波がある。
決まる時はトントン拍子に決まるし
お施主様の「売れるぞ！」という気持ちも大事！
(」・O・)」　波よこ～い

ｂｙ　ｔａｎｉ

土地探しをしていたこのお客様ですが
属性に何の問題もなかったお客様だっただけに
転職はちょっとしたハプニングでした。
　属性とは・・・
　　　ローン審査するにあたりお客様の条件の事を
　　　銀行や審査会社では属性と呼びます。
　　　審査される内容は　
　　　　　・年収　（大体は年収の35～40％の融資が可能です）
　　　　　・その他のローン　（車やカードローンなどが見られます）
　　　　　・金融事故　（延滞やカードでのトラブルなど過去5年が対象です）
　　　などです。
転職がどうしてハプニングなのかというと
ローンの審査には最低1年の勤務年数が必要だからです。
今進めている家造りを1年待たないといけないと思いました。
(゜＿゜i)　たらー
これにもいろいろあって
公務員や上場企業だと半年で審査してもらえたり
職種や年収が変わるかどうかなど
審査会社の判断基準は全て明らかではないのですが
審査会社の判断だけでなく
銀行の判断や担当者の判断もあったりします・・・
ややこしいんです。
*ローンに関しては1/26のブログ参照(u_u)

ローンにからむ転職問題は時々あります。
これから住む家ももちろん大切ですが
ご主人の仕事はそれ以上に大事です。
このお客様もずいぶん悩まれた上での決断だったと思います。

銀行の選択は当社のプロデュースのうちなのですが
20社程の銀行を探しましたが
なかなか審査対象にすらならず、諦めかけていた所、
別件で話していた業者を通して
3ヶ月で審査できる事がわかり
大手の銀行が受けてくれるので
ホッしました。
( ´。｀)=3　

***ブログに関して***
記名なしとはいえ、進行の様々な内容を
載せて良いかどうかお聞きしたら快諾して下さいました。
ありがとうございまーす！ヽ(^0^)ノ

ｂｙ　ｔａｎｉ

今日新しいお客様のプロデュース契約を頂きました。
本当にドリカムのプロデュース契約ってすごいと思います。
私は上手に話せる方ではないのですが、、
納得して下さり、信頼して気持ちよく契約頂けるのは、
内容がはっきりしているからなのだと思うのです。

お客様に対するサービスは契約前も後も変わりなく
一生懸命させて頂きますが、
契約頂いた後は気持ちが引き締まる思いでした。

土地探しからのお客様なのですが、好みもはっきりされているので
きっといい土地が見つかると思います。
早くいい土地が見つかりますように・・・　(-人-)

by　tani